Разработка и согласование строительных и пожарных специальных технических условий (СТУ)

Зачем нужны СТУ?

Разработка СТУ поможет Вам решить проблемы, вызванные отсутствием нормативных требований пожарной безопасности и отсутствием или отступлением от норм безопасности строительства при проектировании и эксплуатации объектов.

Например, если Вы планируете реконструкцию или строительство сооружения, для которого не установлены стандарты, разработка СТУ поможет Вам избежать вопросов со стороны государственных органов.

Самые распространенные проблемы, которые можно решить с помощью разработки СТУ:

• Отсутствуют требования пожарной безопасности к проектированию жилых зданий выше 75 м и иных объектов (офисных, многофункциональных, производственных) выше 50 м.
• Здания особо сложной архитектуры
• Здания производственного и складского назначения со сложными технологическими процессами и условиями хранения веществ и материалов
• Здания, у которых более двух подземных этажей

ГК «Рустехэксперт» имеет большой опыт не только проектирования сложных объектов, на которые были разработаны СТУ, но и реализации работ с их эксплуатирующими организациями, поэтому мы знаем все этапы и нюансы процедуры досконально - и в теории, и на практике!

Подводя итоги, СТУ гарантируют безопасность эксплуатации определенного объекта, когда нет возможности применить к объекту регламентированные нормы безопасности, или для этого типа здания они не предусмотрены.

И самое главное:

При разработке СТУ устанавливаются конкретные и индивидуальные требования для объекта. Это даёт возможность многократно упростить разработку и согласование проектной документации на строительство.

• Имеем собственную лабораторию неразрушающего контроля – это значит, что мы подберем решение, реально применимое в строительстве!

• Понимаем реальные сроки разработки и согласования документа - не будем давать Вам пустых обещаний и выполним свою работу точно в срок, который оговорим с Вами заранее

• Хотим, чтобы Вы рекомендовали нас Вашим партнерам – мы не просто фактически выполняем обязательства по договору, а даем реальное решение конкретной задачи

Что такое СТУ?

Специальные технические условия (СТУ) – это технические требования в области безопасности объектов капитального строительства, описывающие дополнительные требования в области безопасности, а также содержащие отступления от установленных требований.

СТУ по пожарной безопасности представляют собой документ, который содержит правила проектирования, разрабатываемые для уникального объекта строительства, для которого не определены требования пожарной безопасности в нормативных документах. СТУ входит в раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», являясь его обязательной частью.

Документ всегда разрабатывается индивидуально на отдельный объект, если сооружение не соответствует действующим нормам, и имеются какие-либо отступления или нестандартные проектные решения.

Условно СТУ можно классифицировать следующим образом:

• Если сооружение будет находиться в зонах с высокой сейсмичностью (свыше 9 баллов), то необходимо разработать технические нормы, поддерживающие сейсмобезопасность

• Пожарные СТУ: при проектировании нового объекта, для которого отсутствуют требования пожарной безопасности

• Строительные СТУ: при строительстве здания с нестандартными параметрами

По Вашему запросу наша команда может разработать один или несколько технических документов.

Расчеты пожарных рисков выполняются для подтверждения принятых в СТУ технических решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

В документе расчетным путем подтверждаются условия безопасности для людей в проектируемых зданиях. Расчет пожарного риска может являться приложением к СТУ, а также входить в состав раздела проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

Кроме того, проведение расчета пожарного риска, может подтвердить условия безопасности людей даже при отступлении от нормативных документов, а также выработать минимально необходимые и наименее затратные мероприятия пожарной безопасности, которые собственнику объекта необходимо выполнить (например, обосновать отсутствие необходимости проектирования сложных и дорогостоящих противопожарных систем).

Пакет документов, направляемых на согласование в Минстрой России и МЧС России состоит из:

• Аргументы для СТУ (четко прописанные аргументы для разработки СТУ)

• Требования к безопасности (дополнительные требования к безопасности объекта)

• Данные по объекту (данные об объекте: заказчик, цель постройки, месторасположение и др.)

• Информация о компании (данные о компании-разработчике СТУ)

• Схемы, планы, чертежи

Какие документы нужно подготовить после разработки СТУ?

Для полной уверенности в согласовании СТУ в госорганах, мы очень рекомендуем включить в комплект дополнительные документы:

• Пояснение необходимости составления ТУ

• Список всех отступлений от норм

• Разрешительные документы на стройку

• Данные разработчика

Разработка СТУ для объектов гражданского (общестроительного) и промышленного назначения производится в соответствии с Приказом Минстроя России № 734/пр от 30.11.2020 «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

СТУ является главным нормативным документом по пожарной безопасности после Федерального закона от 22 июля 2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Нормативные акты

Разработка индивидуальных технических норм проводится в соответствии с действующими нормативными актами.

Для обоснования любых отступлений от нормы, необходимо применять следующие акты:

• Закон № 384-ФЗ. Регламентирует принципы технической безопасности.

• Закон № 123-ФЗ. Упорядочивает нормативы пожарной безопасности.

• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.11.2020 № 734/пр «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства»

• Приказ № 710 (МЧС)

• Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87

Этапы, которые Вам необходимо пройти при разработке СТУ, в целом, зависят от исходных данных Вашего объекта, однако можно выделить следующие основные этапы:

• Предоставление вводных данных. Вы предоставляете нам все данные об объекте, которые мы запросим

• Изучение полученных данных нашими специалистами

• Расчет рисков (сейсмического, пожарного или нестандартного проекта)

• Проверка конечного результата и согласование документации с Вами

• Сопровождение согласования документации СТУ в госорганах

• После всех этапов утверждения документы передаются Вам

Наша команда имеет опыт участия в разработке СТУ, проектной документации и реализации их на строительных площадках Заказчиков с начала 2008 года.

Среди наших крупных объектов:

• Сахалин-2 (завод СПГ)

• Штомановское ГКМ (морские и сухопутные объекты)

• Ямал СПГ (завод СПГ)

• «Славнефть-ЯНОС»

• Линейные объекты ПАО «Транснефть» и многие другие